□　居民买房子,除了要买符合法律规定之内的住房外,还应购买质量满意的房子,有家房产公司总结了“看房十二招”,值得买房者参考借鉴。
□　第一招:不看白天看晚上。了解入夜后房屋附近的噪声、照明、安全等情况。

□　第二招:不看睛天看雨天。看房最好在雨天,再好的伪装也敌不过下几天雨,漏水、渗水此时一览无余。

□　第三招:不看建材看格局。不要被漂亮建材所迷惑,房屋机能是否有效发挥,有赖格局是否设计周全。

□　第四招:不看墙面看墙角。不仅要看墙面是否平整、龟裂,有无渗水,更重要的是要看墙角,因为墙角要承受上下左右的力量。

□　第五招:不看装潢看做工。尤其要看每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致,要小心便宜而漂亮的装潢。仔细观察,这些都是讨价还价的筹码。

□　第六招:不看窗帘看窗外。一定要拉开窗帘看一下通风、采光等情况。

□　第七招:不看电梯看楼梯,即安全梯,如果发生灾难,这是唯一的逃生之路。

□　第八招:不看电器看插座。精心设计的房屋,才能充分享受现代化家电的便利。

□　第九招:不看家具看空屋。空屋才是真面目。

□　第十招:不间房主问警卫。任何房屋在房主眼里都是最好的,而管理员或警卫却了解房屋、环境和邻居的情况。

□　第十一招:不看地上看天上。注意天花板和角落,有无漏水。

□　第十二招:不看客厅看厨厕。客厅是外观,而厨厕是内部器官，家中的水、电、煤气系统都在这里，是容易漏水、出问题的地方。